兩淮城市廣場(chǎng)現(xiàn)持有物業(yè)價(jià)值評(píng)估招標(biāo)公告

至尊敬的投標(biāo)人:

安徽兩淮置業(yè)有限責(zé)任公司兩淮城市廣場(chǎng)分公司現(xiàn)對(duì)兩淮城市廣場(chǎng)項(xiàng)目持有菜市場(chǎng)（A、B區(qū)）、商鋪及人防地下室等物業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)就本次評(píng)估項(xiàng)目 要求提供一次性不可更改的報(bào)價(jià)。具體有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：

兩淮城市廣場(chǎng)現(xiàn)持有物業(yè)價(jià)值評(píng)估招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目地點(diǎn)：宿州）

二、項(xiàng)目概況：

兩淮城市廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)持有物業(yè)包括菜市場(chǎng)（A、B區(qū)）、商鋪及人防地下室。其中，菜市場(chǎng)A區(qū)約3400平方米、菜市場(chǎng)B區(qū)約1600平方米、人防地下室約6000平方米及內(nèi)、外街商鋪38套（面積約2500平方米）。

三、投標(biāo)人資格：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、有效執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、具有二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，省、市行業(yè)先進(jìn)單位及專家?guī)鞂＜覚C(jī)構(gòu)優(yōu)先。

3、評(píng)估機(jī)構(gòu)（不含分公司）有固定辦公場(chǎng)所。

4、投標(biāo)單位須熟悉宿州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情并具有類似項(xiàng)目評(píng)估的業(yè)績(jī)證明（可從2019年1月至至今，含正在合作項(xiàng)目)。

5、信譽(yù)要求：

未被列入國(guó)家發(fā)展改革委《信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）》失信黑名單；未被列入市場(chǎng)監(jiān)管總局《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）》企業(yè)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被列入最高人民法院《中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）》 失信被執(zhí)行人名單。

四、服務(wù)周期：15天（從接到待評(píng)估項(xiàng)目到完成出具評(píng)估報(bào)告的時(shí)間）

五、最高投標(biāo)限價(jià)：按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%作為最高投標(biāo)限價(jià) （報(bào)價(jià)不得高于此標(biāo)準(zhǔn)，否則按無(wú)效報(bào)價(jià)處理，本項(xiàng)目不支持差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)）。

六、合同付款方式：

本項(xiàng)目不支持預(yù)付款。中標(biāo)單位在接到項(xiàng)目后，在規(guī)定合同時(shí)間內(nèi)完成并向我單位出具合格的評(píng)估報(bào)告后，我單位將在30日內(nèi)一次性付清合同款，不計(jì)利息。

七、投標(biāo)文件組成部分：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（蓋章）

2、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)（復(fù)印件蓋章）、土地評(píng)估資質(zhì)（復(fù)印件蓋章）

3、擬派負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的評(píng)估師需提供其對(duì)應(yīng)的注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師證書（復(fù)印件蓋章）、土地評(píng)估師證書（復(fù)印件蓋章）

4、二級(jí)（含二級(jí)）以上房地產(chǎn)土地評(píng)估資質(zhì)（復(fù)印件蓋章）

5、省、市行業(yè)先進(jìn)單位榮譽(yù)證書（如有，則優(yōu)先考慮）

6、業(yè)績(jī)證明掃描件（蓋章；2019年1月以來(lái)的相關(guān)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)清單并附相應(yīng)委托合同）

7、信譽(yù)要求中所列網(wǎng)站相對(duì)應(yīng)的名單查詢結(jié)果截圖掃描件（蓋章）

8、報(bào)價(jià)清單原件（蓋章；其中需注明所提供的增值稅專用發(fā)票所含稅率，格式自擬）

9、針對(duì)評(píng)估項(xiàng)目提出評(píng)估預(yù)案（以書面或PPT形式當(dāng)面陳述）

八、報(bào)名須知

無(wú)論招標(biāo)中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。無(wú)論招標(biāo)結(jié)果如何，我公司均無(wú)向投標(biāo)人解釋其成交或未成交原因的義務(wù)，不退還所提交的各項(xiàng)文件。投標(biāo)人同時(shí)對(duì)投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

九、報(bào)名方式

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人將貴司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（掃描件蓋章）、授權(quán)委托書（掃描件蓋章）或法人身份證明（掃描件蓋章）作為郵件附件發(fā)送到252144315@qq.com（QQ郵箱），并在郵件正文中寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及本項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱進(jìn)行報(bào)名，即為報(bào)名成功。

十、投標(biāo)方式

本項(xiàng)目將于2021年6月10日（周四）上午9:00 在安徽兩淮置業(yè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目部進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)單位將投標(biāo)文件均密封蓋章（一正三副），攜帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)（地址：安徽兩淮置業(yè)有限責(zé)任公司融景苑分公司二樓會(huì)議室）。逾期或未密封蓋章者均不予接收。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)文件聯(lián)系人：0551—6535 6296 / 188 5518 2136張工

技術(shù)答疑聯(lián)系人：175 5578 9999沈工